Легализация самовольных сельскохозяйственных построек, признание права собственности  

Самовольная постройка определена законом как здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Начиная с 2014 года, государство начало серьезные и массовые проверки в отношении самовольного строительства, ужесточились и санкции за самовольные постройки, так, например:

Признание прав собственности на незаконную постройку пройдёт быстрее и будет организовано правильно, если привлечь к процессу профильных специалистов. В этом случае вы получите:

• экономию времени − вам не придётся самостоятельно вникать в особенности процедуры, изучать обширную нормативно-правовую базу и посещать уполномоченные инстанции для подачи документов и ожидания решения, всё это возлагается на плечи наших юристов;
• повышение вероятности успеха мероприятия − с нашей помощью признание права собственности на хозяйственную постройку гарантируется, специалисты компании выработают правильную тактику поведения, смогут разобраться как со стандартной, так и со сложной ситуацией;
• уменьшение материальных затрат − при самостоятельных попытках узаконить самовольно возведённый объект высока вероятность ошибок, это приведёт к дополнительным расходам и затягиванию процесса в целом, при обращении к нашим сотрудникам такая ситуация исключена.

На стоимость услуг в первую очередь оказывает влияние порядок, в котором выполняется признание права собственности, − судебный или досудебный. При этом есть ряд и других ценообразующих факторов, среди которых:

• статус клиента (физическое или юридическое лицо);
• целевое назначение объекта, который был возведён незаконно;
• наличие/отсутствие документов на постройку.

Наказания за самовольные постройки и необходимость их легализации все чаще встречается в практике наших судебных специалистов и специалистов по земле и градостроительству. Самые частые нарушения, которые допускают аграрные компании при строительстве хранилищ, складов, коровников, свинарников, животных ферм, элеваторов и других сельскохозяйственных зданий – это размещение объектов на землях, предназначенных для сельскохозяйственного использования (то есть для культивирования и возделывания). Часто встречаются также случаи возведения сельскохозяйственных объектов без разрешения на строительство, или начало их эксплуатации без акта ввода и так далее.

Компания «UP-Group» практикует судебный и административный способ согласования и в каждом проводит предварительный анализ, учитывая особенности региона и согласуемого объекта. 

Мы ориентированы на предоставление услуг в комплексе − от подготовки необходимого пакета документов до официальной регистрации права собственности. Обращайтесь!

Наши специалисты предлагают следующие услуги по легализации проведенного самовольного строительства, реконструкции сельскохозяйственных объектов:

В судебном порядке

• Подготовка документов, необходимых для признания права собственности на самовольную постройку/реконструкцию;
• Подготовка градостроительного плана;
• Проведение строительно-технической экспертизы, в результате которого будет получено заключение для предоставления в суд;
• Признание права собственности на самовольную постройку/реконструкцию в суде в общем порядке;
• Признание права собственности на самовольную постройку в порядке приобретательской давности;
• Противодействие иску о сносе объекта самовольного строительства с целью его сохранения;
• Подготовка техплана;
• Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный/реконструированный объект.

Стоимость услуг