Выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 
Выдел земельного участка сельхозназначения регулируется на законодательном уровне. Основным нормативно-правовым актом является №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Участники долевой собственности могут потребовать выделить свою часть имущества из общего. При этом процесс должен быть одобрен всеми сторонами, с чем нередко возникают проблемы. Так, собственники долей в рамках одного массива, отнесённого к территории с/х назначения, далеко не всегда знакомы между собой. В силу этого процедура имеет ряд сложностей. Помочь с решением выдела смогут специалисты компании «АП-Групп».
Порядок выдела земельного участка
Порядок закреплён положениями закона и базируется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Это правило распространяется только на те случаи, когда аналогичным образом был утверждён проект межевания, список собственников, а также установлены конкретные доли в общем имуществе.
Если же провести выдел земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения решением общего собрания не представляется возможным (указанные выше документы не были утверждены или дольщики не знакомы между собой), нужно действовать по-другому.
Порядок выдела земельного участка такой:
Обращение к кадастровому инженеру, который проведёт межевание
Утверждение проекта (в данном случае − самим собственником доли)
согласование документа с другими участниками путём публикации специального извещения в определённых законом СМИ (если в течение 30 дней претензий со стороны других владельцев долей не поступит, проект признаётся согласованным)
Обратите внимание, что извещение должно содержать ряд обязательных сведений. К ним относятся данные о том, кто заказывает межевание и кто будет заниматься его осуществлением, кадастровый номер и адрес объекта, информация о том, где можно ознакомиться с проектной документацией, контакты для отправки возражений заинтересованных лиц.
По прошествии 30 дней при отсутствии претензий кадастровый инженер составляет заключение о том, что в установленный срок возражения не поступили.
Важно! Применение представленного порядка на практике возможно только в том случае, если на территории нет каких-либо объектов, принадлежащих третьим лицам.
Организовать определение границ территории, обеспечить правильную документальную подготовку и выполнить всё в полном соответствии с требованиями законодательства вам помогут наши профессиональные агроюристы.
Экономия на налогах
и затратах
Предсказуемость бюджета
Снижение юридических рисков
Дистанционное обслуживание
Получить консультацию
*Консультация бесплатно
Контакты8 800 2000 956
agro@up-group.su
Главный офис компании «АП-Групп» располагается в городе Орле – практически в центре Центрального Черноземья, что позволяет нам оказывать поддержку сельскохозяйственным предприятиям всего региона. После предварительного обсуждения условий по телефону, мы предлагаем несколько форматов общения: организация видеоконференций, встреча на территории клиента или в нашем офисе для обсуждения условий сотрудничества.
Режим работы
С 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Суббота и воскресенье — выходные дни.*
Принять вашу заявку или ответить на запрос мы готовы и в любое время
